2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
和歌山市
14.3万円/㎡
前年比-36.1%
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サーパス吹上真砂丁
和歌山県和歌山市吹上一丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩25分
2004年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 85.98㎡の場合
相場
2,834万円
33.0万円/㎡
1,910
2,526
3,142
3,757
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜3,142万円
29.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス吹上真砂丁
3,250万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 85.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,250万円 | 37.8万円 | 2階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 98.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 101.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | サーパス吹上真砂丁 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅25分 | 3,250万円 | 37.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | アリスト市駅前ルネッサンスコート 和歌山市伝法橋南ノ丁 | 和歌山市駅6分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/20 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 3,200万円 | 37.3万円 | 85.88㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/23 | アリスト和歌山城 和歌山市屋形町三丁目 | 和歌山駅18分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/26 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 2,050万円 | 29.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/19 | サーパス吹上 和歌山市吹上五丁目 | 宮前駅28分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.67㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅6分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/28 | グラン・ノーブル和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅7分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/19 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅11分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライズマンション和歌山参番館 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 田中口駅6分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/03 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 2,590万円 | 28.8万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 2,380万円 | 29.2万円 | 81.62㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/24 | サーパス秋葉町 和歌山市秋葉町 | 紀三井寺駅36分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で36.1%下落、和歌山市では36.1%下落しています。